Как зарегистрироваться в неприватизированной квартире: правила регистрации и правовые аспекты

Как зарегистрироваться в неприватизированной квартире: правила регистрации и правовые аспекты

Как прописаться в неприватизированной квартире: документы и порядок их оформления

Несмотря на четверть века рыночной экономики и появление частной собственности, большая часть квартир в России по-прежнему остается коммунальной или ведомственной.

Эти квартиры сдаются арендаторам на основании договора социальной аренды. Многие люди всю жизнь живут в таких неприватизированных квартирах. Они пользуются всеми своими правами и ничем не отличаются от собственников собственных квартир. Зачисление ребенка в школу или детский сад, получение пенсии по возрасту или инвалидности и социальных пособий, использование банковских кредитов и начало работы – все эти возможности дает регистрация по месту жительства. Да, возможен заселение в неприватизированную муниципальную квартиру. Но процедура этой регистрации немного отличается от той, которая обычно используется для владельцев. Сегодня мы подробно рассмотрим, как зарегистрироваться в неприватизированной квартире.

Какие права дает прописка

В этой статье мы рассказываем об общих вариантах решения юридических проблем, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатными консультациями специально для вашего случая, позвоните нам прямо сейчас по телефону: (бесплатно)

+7 (499) 350-84-35 – Москва
+7 (812) 309-76-98 – г. Санкт-Петербург.
+7 (800) 555-67-55 доб. 636 – звонок по России бесплатный

Когда квартира сдается муниципалитетом по договору социального найма, ПМЖ дает арендатору следующие права, гарантированные российским законодательством.

    использование жилища; приводить в квартиру своих несовершеннолетних детей без согласия других квартиросъемщиков и домовладельца родственники, переезжающие с согласия других жильцов получение другой муниципальной квартиры в случае обмена или в результате чрезвычайных ситуаций участие в приватизации этих квартир.

Последний пункт – приватизация – играет ключевую роль при регистрации в муниципальной квартире. Согласно Жилищному кодексу РФ любое лицо, постоянно проживающее в съемной квартире, может подать заявку на участие в случае приватизации недвижимого имущества. Эта возможность часто вызывает споры.

Процедура прописки

Если человек хочет зарегистрироваться в неприватизированной квартире, необходимо получить согласие собственника – муниципалитета или государственной организации, владеющей недвижимостью. Собственник – главное условие. Следующим шагом является получение письменного согласия арендатора, который также является совершеннолетним и зарегистрирован в квартире.

На этом этапе чаще всего возникают препятствия для регистрации. Не все пользователи муниципальных квартир хотят видеть рядом с собой другого человека. Кроме того, другой зарегистрированный арендатор также подает заявку на долю в квартире, если она будет приватизирована.

После регистрации в муниципальном жилищном фонде вы также приобретаете обязательства в дополнение к своим правам. Основной из них – аренда. Именно ее в первую очередь интересует хозяин – коммуна. Таким образом, если домовладелец считает, что лицо, желающее зарегистрироваться, ненадежно, он может отказать в регистрации. В этом случае и согласие других жильцов не поможет. Такое решение можно попробовать обжаловать, но в судебной практике случаи признания права гражданина очень редки.

Если согласие муниципалитета получено и другие арендаторы дали свое предварительное согласие, то мы обращаемся в территориальный офис Управления Федеральной миграционной службы. Там все совершеннолетние граждане, зарегистрированные в квартире, пишут заявление (их форма устанавливается в каждом отделе ФМС) о согласии. Затем складывается следующий пакет документов:

    подписанные декларации всех арендаторов; Паспорт регистрируемого лица заявление о заселении по форме № 6, подписанное заявителем и арендодателем (это также разрешение коммуны) договор социальной аренды справка о выезде с предыдущего места постоянного проживания.
Читайте также:  Важнейшие изменения в регламенте проверок в 2020-2021 гг. КонсультантПлюс

Если человек не выписался по предыдущему адресу, ему следует дополнительно заполнить отрывную часть формы № 6. Копия этой формы отправляется в офис УФМС по месту жительства.

Раньше от граждан, подлежащих обязательной военной службе, также требовалось предъявить военный билет. Однако несколько лет назад это требование было снято. Однако некоторые территориальные органы ФМС по-прежнему придерживаются старых правил. Важно знать, что если вы не предоставите военный билет вместе с другими документами, это не может быть причиной отказа в вашей регистрации.

После всех этих процедур сотрудники ФМС должны вернуть паспорт зарегистрированного лица с отметкой о регистрации в течение трех дней. Кроме того, жилищная книга квартиры и договор социального найма будут дополнены информацией о новом арендаторе. Если Миграционной службе потребуются дополнительные документы, она запросит их самостоятельно. Однако в этом случае время ожидания штампа в паспорте может быть увеличено до 8 рабочих дней.

С этого момента гражданин становится арендатором неприватизированной квартиры со всеми вытекающими правами и обязанностями.

Обратите внимание, что регистрация заезда может быть отклонена даже из-за размера апартаментов. Согласно жилищному кодексу каждый арендатор имеет право на определенное количество квадратных метров. Это количество варьируется от региона к региону, но обычно составляет от 12 до 20 квадратных метров. Если для нового арендатора недостаточно места, регистрация может быть приостановлена.

Прописка близких родственников и несовершеннолетних детей

Как было сказано выше, каждый из жильцов неприватизированной квартиры имеет право познакомить с ней своих родственников и детей.

Бытует мнение, что для проживания в квартире супруга, родителя или другого близкого человека не требуется согласия других жильцов. Но это неправда. В статье 70 Жилищного кодекса РФ четко указано, что для въезда в квартиру, снимаемую у муниципалитета, необходимо письменное согласие других квартиросъемщиков.

Есть только одна ситуация, когда можно заселиться в квартиру без согласия других жильцов. Это касается несовершеннолетних детей одного из жильцов.

Для регистрации ребенка, который является законным представителем (родителем или опекуном) зарегистрированного арендатора, не требуется ни согласия других арендаторов, ни разрешения собственника (муниципалитета). Это означает, что регистрация проходит по упрощенной процедуре. В этом случае и ограничение по площади не действует. Даже если площадь квартиры недостаточна для заселения другого человека, ребенка можно заселить. Это исключение оправдано Семейным кодексом РФ, согласно которому детям гарантируется право жить с родителями.

Поэтому заселиться в муниципальную квартиру немного сложнее, чем в приватизированной. Не всегда удается быстро получить согласие других арендаторов и собственника. Однако этот механизм давно отработан. А от нормальных отношений с другими арендаторами получить регистрацию не составит труда.

Остались вопросы?

В этой статье мы рассказываем об общих вариантах решения юридических проблем, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатными консультациями по вашему делу, позвонив по номеру телефона: (это бесплатно)

    +7 (499) 350-84-35 – Москва +7 (812) 309-76-98 – г. Санкт-Петербург. +7 (800) 555-67-55 доб.636 – Бесплатный номер по России 24/7
Читайте также:  Настоящее Соглашение и поправки к нему влекут за собой значительное увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Гаранта без его письменного согласия; в случае, если Заказчик отказался принять правильное исполнение Договора, предложенное Исполнителем или Гарантом; в случае надлежащего исполнения Исполнителем обязательств по Договору; в случае согласия Заказчика отказаться от Соглашения; в иных случаях, предусмотренных законом

Рекомендуем к прочтению

Как прописаться в своей или чужой квартире: общая процедура и нюансы

В последние годы регистрация на дому стала одной из самых актуальных тем в сфере гражданского права. Это связано с учащением мошенничества и появлением «резиновых» квартир. Сегодня мы поговорим о том, как заселиться в квартиру.

Как выписать человека из квартиры без его согласия: правовые аспекты и порядок действий

Как известно, в стандартном порядке выселение арендатора из квартиры возможно только с его согласия. Но как это сделать, если человек сопротивляется удалению с регистрации?

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: рекомендации юриста

Участие детей в сделках по недвижимости всегда требует повышенного внимания. Давайте посмотрим, как написать несовершеннолетний ребенок из квартиры.

Выписка из квартиры: когда присутствие необязательно

Относительная регистрация в вашей квартире давно ходила к другому городу, а квартира должна быть продана? Во время развода вы забыли о выселении бывшего супруга? Давайте поговорим о том, как это сделать без присутствия разгруженного человека.

Прописка в неприватизированную квартиру

Время чтения: 4 мин.

Спросите адвоката быстрее. Это бесплатно! Шрифт: A + A-

Регистрация в неразлучной квартире доступна в первую очередь для арендаторов на основе соглашения о социальном аренде и их близких родственниках. Подумайте, как проверить в муниципальных квартирах членов семьи арендатора, и можно ли зарегистрироваться в квартире людей, которые не связаны с арендаторами?

    1. Кто имеет право заехать в муниципальную квартиру? 2. Как заполнить регистрационную форму для арендодателя / арендатора? 3. Получение постоянного проживания заезда для относительного 4. Период регистрации 5. Где должны быть предоставлены документы 6. Регистрация регистрации для постоянного ребенка 7. Как проверить себя в непобедимой квартире без относительного

Кто имеет право на регистрацию в муниципальной квартире

Граждане живут в коммунальных домах на основе соглашения о социальном аренде. Они не являются владельцами квартиры, но они имеют право проверять на месте места жительства в такой квартире.

Вместе с арендаторами на основе договора социальной аренды вы можете получить постоянное проживание для пребывания в инфраструктуре:

Отношения арендаторов. Дети людей зарегистрированы в квартире. Другие люди.

Последствия получения постоянного вида на жительство в необитаемом месте:

Право на участие в приватизации есть граждане, которые зарегистрированы в квартире. Люди, зарегистрированные в качестве жителей, обладают возможностью жизни в неопределенной квартире. Арендатор имеет право использовать квартиру в тех же условиях, что и арендатор. Регистрация у людей имеет право проверять их несовершеннолетних детей без согласия арендатора. Долгосрочные жители обязаны регулярными средствами средств массовой информации и поддержания муниципальной собственности. Социальные права: дневные места для детей, преимуществ, субсидий и т. Д.

Для каждой из этих категорий будем посмотреть на условия регистрации в коммуне.

Регистрация нанимателей жилья

Люди, которые арендуют квартиру на основе договора аренды, могут зарегистрироваться без согласия других арендаторов. Это не нужна отдельная лицензия у владельца, потому что соглашение о социальном аренде будет его разрешением.

Получение постоянной прописки для родственника

Родственники арендаторов также могут быть проверены с согласия:

Владелец нехватки жилого ресурса – администрация, возможно, городской факультет. Все граждане зарегистрированы в квартире с исключением несовершеннолетних детей. Они одобрены их законным представителем или опекуном.

Читайте также:  Штраф за неуплату содержания, ответственность за неуплату содержания в 2021 году: уголовная и административная ответственность

Согласие, зарегистрированные в квартире, необходимы для регистрации. Это лично предоставлено, когда документы представлены и подписав соответствующие формы.

Документы для регистрации на месте проживания:

    заявление; Соглашение о социальном аренде; – документы, подтверждающие родство с другими родственниками; Документы, подтверждающие родство с арендатором или зарегистрированным арендатором (свидетельство о браке, свидетельство о рождении) письменное согласие заинтересованных лиц; Персональные паспорта участников процесса.

Личное присутствие членов семьи при подаче документов заменяет нотариальное согласие на регистрацию заезда.

В то же время запрос о регистрации от предыдущего места выполняется запросом за регистрацию заезда на новом адресе.

Запрос на регистрацию заезда по месту жительства:

Срок регистрации

Время регистрации после подачи документов составляет от 3 до 8 дней в зависимости от метода подачи документов. Эта услуга совершенно бесплатная.

Куда сдавать документы

Приложение для постоянного проживания после пребывания после пребывания может быть представлено через MFC, а также в жилом здании, если он предоставляет услуги паспортов.

Оформление постоянной прописки для ребенка

Самый простой способ состоит в том, чтобы зарегистрировать несовершеннолетних детей на месте жительства – требуется согласие арендаторов или коммуна.

Согласно применимому законодательству, существует место жительства их родителей или опекунов.

Сообщить о ребенке в квартире, пожалуйста, укажите:

Свидетельство о рождении, родительский паспорт. Основы для регистрации в квартире Уставного представителя или опекуна.

Как прописаться в неприватизированной квартире не родственнику

Неожиданные лица с арендаторами могут быть зарегистрированы на основе согласия администрации и всех членов семьи семьи.

Однако нелегко получить разрешение на такие действия. Чаще всего коммуна отказывается регистрировать людей снаружи. Жители также могут быть против: Наконец, наличие регулярности постоянного проживания позволяет получить участие в совместном собственности на квартиру.

Важной причиной отказа от регистрации лица, который не является родственником, часто является несоблюдением стандартом для обеспечения места в жилых помещениях (статья 50 жилищного кодекса Российской Федерации).

Один человек должен привести к определенному количеству квадратных метров, который определяется региональными властями. Если количество арендаторов увеличивается, а площадь, падающая на человека, ниже стандарта, администрация отказывается предоставлять постоянное проживание.

Однако расчет стандарта не играет фундаментальной роли при проверке близких родственников – родителей, супруга и больше ребенка.

Подведем итоги

В квартире без согласия коммуны и зарегистрированных арендаторов может быть зарегистрировано только ребенок. В других случаях требуется согласие владельца и лиц, зарегистрированных в квартире.

Итак, чтобы зарегистрироваться в квартире с моим мужем, матерью, сыном, внуком или бабушкой, вам следует получить вышеупомянутое согласие, собирать минимальный список документов и представить заявку в MFC.

Результатом регистрации – это марку в паспорте, указывающем на наличие постоянного проживания.

Оцените статью
Добавить комментарий