Земельный налог 2020: проверка, оплата, ставки, льготы

Земельный налог 2020: проверка, оплата, ставки, льготы

Земельный налог

Что такое земельный налог, как его определять и уплачивать, ставки налога, кадастровая стоимость земли, льготные категории граждан, есть ли льготы для пенсионеров – информацию по всем этим темам можно найти на этой странице.

Как можно узнать и оплатить земельный налог?

Наш сервис позволяет вам проверить и оплатить земельный налог онлайн. Чтобы проверить это, просто введите свой ИНН или идентификатор документа в форму ниже.

Что такое земельный налог для физических лиц?

Земельный налог – это налог, взимаемый с физических лиц, владеющих земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или почти пожизненного наследования.

Налогом с физических лиц не облагаются земельные участки, находящиеся в их собственности на безвозмездной основе или переданные им по договору аренды.

Земельные участки следующих категорий не подлежат налогообложению

    входит в общую собственность жилого дома земельные участки с ограниченным оборотом в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеи под открытым небом

Земельный налог относится к разряду местных налогов, поэтому его ставки устанавливаются правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

В какой срок необходимо уплатить земельный налог в 2021 году?

Земельный налог, как и другие налоги для физических лиц, необходимо уплатить до 1 декабря года, следующего за истекающим налоговым периодом (календарный год).
Таким образом, земельный налог на 2020 год должен быть уплачен не позднее 1 декабря 2021 года. В случае неуплаты налога к этой дате взимается штраф в размере 1/300 ключевой процентной ставки ЦБ РФ. Сумма налога будет взиматься с Федерации.

Расчет и ставки налога на землю

Земельный налог можно рассчитать по формуле:
Земельный налог = CTT * D * ST * CU
CCT – кадастровая стоимость земли;
Е – размер доли в праве на землю;
СТ – налоговая ставка;
CT – коэффициент владения земельным участком (применяется только при владении участком менее года).

Кадастровая стоимость земельного участка рассчитывается Росреестром. Ставка налога устанавливается на основании правовых актов представительных органов муниципальных образований (законы городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя). Поэтому ставка налога в разных населенных пунктах (коммунах) разная. Например, ставка земельного налога в Москве составляет 0,025% для т. н. «земля на крыше», тогда как в Московской области ставка составляет 0,3%. Помимо разницы в ставке, зависящей от муниципалитета, в котором расположен участок, ставка варьируется в зависимости от категории земли. На федеральном уровне установлен верхний предел налоговой ставки. 0,3% за участки

Читайте также:  Материнское содержание на ребенка: можно ли подать заявление о взыскании с матери алиментных обязательств, сроки и размеры оплаты | Алименты в России в 2021 году

    классифицируются как земли сельскохозяйственного назначения или земли в зонах сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и ​​используются для сельскохозяйственного производства занятые жилищным фондом и объектами технической инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в собственности на земельный участок, относящийся к объекту, не относящемуся к жилищному фонду и объектам технической инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенные (передано) на жилищное строительство приобретены (предназначены) для обработки приусадебных участков, садоводства, садоводства или животноводства, а также для выращивания на крышах ограничены в обращении в соответствии с законодательством Российской Федерации и предназначены для целей обороны, безопасности и таможенного дела (статья 27 Земельного кодекса Российской Федерации);

1,5% на остальные участки. Подробную информацию о налоговых ставках и льготах можно получить в любой налоговой инспекции или по ссылке ниже.

Расчет земельного налога при продаже/покупке участка

В ситуации, когда владение земельным участком длилось не весь год, например при продаже или покупке земли для расчета налога используется коэффициент владения. Коэффициент владения земельным участком – это отношение количества полных месяцев, в течение которых земельный участок находился в собственности (бессрочное (бессрочное) использование, пожизненное наследственное владение) налогоплательщика, к количеству календарных месяцев в налоговом (расчетном) периоде – 12 месяцев.
При покупке земельного участка месяц считается полным, если право собственности возникло до 15 числа (включительно) месяца покупки. В случае продажи месяц считается полным, если право собственности прекращается после 15 числа этого месяца. В противном случае месяц считается неполным и не учитывается при определении коэффициента владения.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?

Кадастровую стоимость участка можно уточнить на сайте Росреестра «Публичная кадастровая карта». На этой странице размещена интерактивная карта всех субъектов Российской Федерации. После выбора интересующего вас участка будет отображена подробная информация о нем:
тип, кадастровый номер, статус, адрес, категория земли, форма собственности, кадастровая стоимость, площадь и т. д. Доступен поиск участков с координатами GPS, но эта функция может не всегда работать правильно.
Вся информация о участке доступна бесплатно и без регистрации.

Льготы для пенсионеров по земельному налогу

В 2017 году Президент Российской Федерации подписал Федеральный закон № 436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Закон вводит налоговую льготу, уменьшающую земельный налог на размер кадастровой стоимости 600 кв. площадь участка. По сути, речь идет о так называемых 6 зон всасывания. Данное освобождение распространяется на всех пенсионеров, а также следующие категории граждан: Героев Советского Союза, Российской Федерации, инвалидов 1-й и 2-й групп, инвалидов с детства, ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий и др.
Налог 2017 года, который вам придется заплатить в 2018 году, будет рассчитан на основе этой льготы.
Налоговый вычет только для кадастровой стоимости 6 соток. Если площадь участка больше, налог взимается с оставшейся площади. Например, если участок пенсионера составляет 20 га, налог будет взиматься только с 14 га.
Еще одна особенность этого закона заключается в том, что вычет применяется только к одному участку, выбранному «владельцем», независимо от категории земли, типа добросовестного использования и местоположения участка. Для самостоятельного выбора земельного участка, на который будет применяться вычет, необходимо явиться в любую ФНС с уведомлением о выбранном участке. При отсутствии декларации налогоплательщика вычет автоматически применяется к одному участку с максимальной суммой начисленного налога.

Читайте также:  Содержание алиментов на мать и ребенка до 3 лет: размер алиментов, инкассовое поручение, бланк претензии

Как рассчитывается земельный налог

1. Кто обязан платить земельный налог?

Граждане, владеющие земельными участками, обязаны платить земельный налог:

    на праве собственности; право постоянного (бессрочного) узуфрукта право на пожизненное владение по наследству.

Лица, участки которых находятся в свободном пользовании или переданы им на основании договора аренды, не обязаны платить налог.

2. Как рассчитывается земельный налог?

Земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Налоговая служба рассчитывает их на основании информации Росреестра.

Предмет налогообложения, налоговая база, сумма налога и срок уплаты указываются в одном налоговом уведомлении, которое налоговая служба отправляет налогоплательщику не позднее, чем за 30 дней до установленного срока.

3. Кто имеет право на льготы по земельному налогу?

Для граждан некоторых категорий, получающих выгоду от уступок, а также людей в доверенном возрасте (в течение 5 лет до достижения пенсионного возраста, в том числе до раннего пенсионного возраста) и пенсионеров, основа для налогообложения снижается для кадастровой стоимости 600 квадратов метров земли поверхность земельного участка преступника на налогоплательщика по отношению к земельному участку, составляющему участие, которое находится в постоянном (вечном) использовании или в жизни наследуемое владение.

В дополнение к федеральному увольнению для некоторых категорий граждан в Москве наблюдается дополнительное сокращение налоговой базы для одного налогоплательщика налогоплательщика на миллион рублей.

Лица, принадлежащие к небольшим коренным народам Севера, Сибири и Дальневосточной России, а также общины этих народов, полностью освобождены от земельного налога в отношении участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, экономика и торговля.

Внимание! Налоговые льготы не относятся к арендованным участкам.

Чтобы получить выпуск, вы должны:

    Запрос на выпуск; Уведомление о выбранных объектах налогообложения; Документы, подтверждающие право выпустить.

Вы можете представить документы в ваш выбор налоговой инспекции или в любом государственном центре обслуживания «Мои документы». Это должно происходить до 31 декабря года, из которого будет предоставлен релиз.

Читайте также:  Включен ли отпуск по болезни в отпуск по болезни?

Если вы уже подали заявку на лицензию наземного налога в Москве и других видах федеральных земельных налоговых льгот, вам не нужно отправлять заявку и документы в налоговую службу. Если у вас есть несколько участков, и вы не представите уведомление о выбранных объектах налогообложения, облегчение будет предоставлено сюжету с максимальной рассчитанной налоговой квотой.

4. Нужно ли самостоятельно сообщать в налоговую о своем земельном участке?

Налоговая администрация получает информацию о призванных участках от Rosreastr.

Однако, если вы никогда не получали никаких налоговых уведомлений и не относятся к категории освобожденной от налогов, вы должны сообщить о собственном налоговом органе. Если вы этого не сделаете, вы можете взимать штраф в размере 20% от суммы неоплаченного налога на данный сюжет. Такой принцип был действителен с 1 января 2017 года.

Вы должны представить на налоговую офис:

    Декларация недвижимости (может быть завершена как рукописные, загрузка формы с веб-сайта Федеральной налоговой службы (FTS) и в электронном виде, используя специальную программу в офисе личного налогоплательщика); Копии документов, подтверждающие юридическое название (документы титула) (представить заявителем по своей собственной инициативе).

Документы могут быть сложены

    Лично или по доверенности (требуется нотариальная доверенность) в благоприятной налоговой офисе или в любом государственном центре обслуживания «Мои документы»; По почте вместе со списком вложений Онлайн через личный счет налогоплательщика на веб-сайте FTS.

5. Как уплатить налог?

Сумма налога, указанного в уведомлении о сумме единого налога, должно быть выплачено на 1 декабря года после того, как срок (налоговый период) на последнее время (налоговый период – один календарный год). Налог оплачивается не более трех биллинговых периодов, предшествующих году заявлению налогов. Вы также можете оплатить транспортный налог, налог на землю и налог на отдельные лица в одном платеже.

Вы можете оплатить налог

    Лично (в банке); Онлайн, используя специальный сервис на веб-сайте FTS.

На веб-сайте налоговой службы также можно сформировать платежные поступления в филиал Банка.

Чтобы представить заказ платежей, пользователь должен предоставить фамилию, имени, PatronyMik, адрес, номер NIP, выберите налог, адрес и сумму местоположения.

Текущие налоговые ставки можно найти на федеральной налоговой службе.

Оцените статью
Добавить комментарий