Действия по выделению доли в натуральном выражении 2021 г

Действия по выделению доли в натуральном выражении 2021 г.

Исковое заявление о выделении доли в квартире в натуре

Предоставление доли в квартире – процедура не всегда простая. Часто сами стороны не могут разрешить спор. В этом случае единственный выход – обратиться в судебные органы. Для этого должен быть составлен основной документ – исковое заявление. Вы узнаете, как это сделать, какую информацию предоставить, каков размер госпошлины и некоторые другие важные моменты, которые вы узнаете из этой статьи.

Как правильно написать иск о выделе доли в квартире

Заявление о сегрегации акций должно быть сделано в письменной форме, независимо от того, написано ли оно от руки (если у вас разборчивый почерк) или напечатано на компьютере. Как и все претензии, это заявление должно быть сделано в соответствии с требованиями ст. 131 Гражданского процессуального кодекса. Традиционно структуру этого документа можно разделить на несколько основных частей. Рассмотрим подробно каждый из них.

Вводная часть

В этом разделе укажите следующую информацию:

    наименование судебного органа, в который направлено исковое заявление; Максимально полные данные об ответчике (каждого из них, если их несколько); контактные данные и основная информация о заявителе; данные третьих лиц (если задействованы другие стороны); Заголовок документа.

Первые четыре абзаца размещаются в правом верхнем углу листа, а последний – в середине.

Описательная часть

В этом пункте искового заявления необходимо четко и лаконично описать обстоятельства, из которых возник спор, а именно время возникновения права собственности у каждого из участников спора, причины, которые стали поводом для обращения. в суд о разделе акций.

Не следует слишком углубляться в вопросы, не относящиеся к сути иска, а также эмоционально относиться к субъективной, личной оценке ответчика. Это может негативно повлиять на мнение суда о вас.

Резолютивная часть

Он определяет требования к претензиям. Они могут выражаться в определении права собственности на данную комнату, а также в выплате компенсации (если доля очень мала по отношению к остальной части квартиры).

Этот раздел также должен включать ссылки на нормативные акты и документы, подтверждающие претензию.

Заключительная часть

Здесь, помимо подписи истца и даты подачи, должны быть указаны все документы, приложенные к заявлению.

Образец искового заявления

Чтобы грамотно оформить претензию на долю в натуре, лучше обратиться к профессиональному юристу. Однако ниже приведен пример шаблона документа. Если ваш случай достаточно прост, воспользуйтесь им.

Прилагаемые документы

Для того, чтобы иск был принят судом, к нему необходимо приложить определенный пакет документов:

    паспорт истца; Документы, подтверждающие право собственности на квартиру; карта квартиры; техническая документация корпуса; квитанция об оплате госпошлины; другие сертификаты.

Документы могут быть отправлены в копиях, но по первому требованию судьи будьте готовы показать оригиналы.

Дополнительные документы, которые суд может запросить у самого суда или потребовать предоставить истцу или ответчику в ходе судебного разбирательства.

Госпошлина

Госпошлина – это обязательный налог, который необходимо уплатить при подаче заявления, в том числе в судебные органы. Его размер строго регламентируется нормами статьи 333 Налогового кодекса РФ. В 2021 году на госсчет нужно будет перечислить 300 рублей.

Порядок подачи иска

Чтобы ваша жалоба не осталась без внимания судьи, необходимо не только правильно ее оформить, но и соблюдать порядок ее подачи.

Читайте также:  Доверительное соглашение

Таким образом, предъявленный иск вместе с полным пакетом документов необходимо направить в канцелярию районного суда общей юрисдикции, обслуживающего территорию, на которой находится оспариваемый объект недвижимости.

Сделать это можно несколькими способами:

    принимаю лично; переводиться через уполномоченное лицо; Отправьте письмо с уведомлением и списком документов.

После поступления заявления в офис начинается отведенное время для рассмотрения дела. У судьи будет 5 дней, чтобы решить, передать дело в суд или оставить его без рассмотрения. В последнем случае вы получите письменное решение по этому поводу.

После принятия ходатайства к рассмотрению ответчик, истец и другие заинтересованные стороны будут приглашены на слушание.

Если вам необходимо подготовить заявку на участие в квартире в виде натурального вклада, обратитесь к нашим специалистам. Они смогут бесплатно проконсультировать по всем интересующим вас вопросам.

Конечно, наиболее грамотно судебный процесс ведет профессиональный юрист. Лучшим решением будет доверить представление своих интересов такому специалисту. Часто именно его участие в процессе помогает выиграть спор.

    Из-за постоянных изменений в законодательстве, нормативных актах и ​​судебной практике, иногда у нас нет времени обновлять информацию на сайте. Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самозащита прав и базовые решения ситуации часто неуместны и только усложнят процесс!

Поэтому обращайтесь к нашему юристу сейчас, чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию и избавиться от проблем в будущем!

Исковое заявление о выделе доли домовладения в натуре

В Коминтерновский районный суд

Адрес для объявлений суда:

Воронежская область, Семилукский район,

Ответчик: A. L.N.

Ответчик: M. L.I.

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и кадастра.

Государственная регистрация, кадастр и

Картография в Воронежской области

Сумма претензии: 42 551,25 руб. (Предмет претензии – 42 551,25 руб.).

Отделение собственного капитала от жилой недвижимости в материальной форме

И К О М П Л Е К С П Е Р И А К Й А

Я, К. В.В., являюсь владельцем 3/8 доли в совместном владении частным домом общей площадью 159,7 м2, находящимся в Воронеже, по улице Новогродская, xx.

Остальные участники совместной собственности являются ответчиками: A. L. N. владеет 3/8 долей в праве совместной собственности, а M. L. I. владеет 25/100 долей в праве совместной собственности на рассматриваемый дом.

Эти обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации моего права собственности, а также техническим паспортом Бюро технической инвентаризации.

Рассматриваемый дом фактически используется следующим образом:

Подсудимый М. Л. И. проживает в лит. А1, состоящий из кухни площадью 10 м2, гостиная площадью 14,6 м2; горит А, состоящий из коридора площадью 8,6 м2 и гостиная площадью 14 м2.

Подсудимый А. Л. Н. фактически пользуется помещением, указанным в лит. А2 – гостиная площадью 12,1 кв. м, коридор участка. 2.9 кв. м, санузел области. 0,8 м², санузел совмещенный. 3,2 кв м, комнаты р-н. 10,5 кв. м (на втором этаже) и комнаты площадью. 10,8 кв. м (на втором этаже).

В моем собственном владении есть часть дома, состоящая из освещенных комнат. А – кухня с площадью 10,5 кв. м, санузел совмещенный. 2,1 кв. м, туалет 0,8 кв. м, коридор на участке. М, жилые с площадью. 14,4 кв. м, 15,8 кв. м и 7,6 кв. м и комнаты 15,7 кв. м в лит. А2 на 2 этаже.

Читайте также:  Упрощенно что такое банковская гарантия - содержание, виды, требования

Каждая из вышеперечисленных частей дома изолирована от других частей, имеет отдельную входную группу, каждая часть имеет свою кухню и санузел.

Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом Управления технической инвентаризации, а также будут подтверждены в судебном заседании путем проведения судебно-строительно-технической экспертизы.

Вышеупомянутый порядок использования существовал много лет и был создан при жизни моего отца, К. В.Н., единственным наследником которого являюсь я.

Я неоднократно обращался к А. Л.Н. с предложением добровольно осуществить фактическое разделение существующего порядка использования, однако она не только отказалась добровольно разделить собственность, но даже не позволяет мне использовать часть дома, принадлежащую моему отцу, объясняя это тем, что, поскольку нет реальный раздел имущества, я не могу использовать часть, принадлежащую моему отцу.

Кроме того, г-жа Агеева Л. Н. он не предоставляет мне домовую книгу, которую ведет, и поэтому я не могу в ней зарегистрироваться. Эти обстоятельства явились поводом для обращения в суд с жалобой.

На основании пункта 2.3 ст. 252 ГК РФ участник совместной собственности вправе требовать выделения своей доли из совместной собственности. В случае если участники производства по разделу совместной собственности не придут к соглашению о порядке и условиях раздела совместной собственности или раздела одного из них, участник производства по разделу совместной собственности имеет право право требовать в суде раздела его доли совместной собственности в натуре.

В соответствии с § 6 Постановления Пленума Верховного Суда от 10 июня 1980 г. IV ЧЦЗ 4 (с изменениями от 6 февраля 2007 г.) «В некоторых спорах в судебной практике, возникающих между сторонами совместной собственности, предоставление под долевым участием участника понимается переход в собственность истца определенной выделенной части дома и хозяйственных построек, соответствующих его доле, а также означает утрату его права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 Гражданского кодекса). Код).

Так как общая площадь оспариваемого дома, согласно свидетельству о внесении в госреестр, составляет 159,7 м2, на мою долю 3/8 в праве совместной собственности 59,89 м2.

Доля, к которой относится мое требование, состоит из следующих помещений: кухня 10,5 м2, ванная комната 2,1 м2, туалет 0,8 м2, коридор 5 м2, жилые комнаты 14,4 м2, 15,8 м2 и 7,6 м2 в здании А.

Площадь всех этих комнат 56,2 кв. м (10,5 кв. м + 2,1 кв. м + 0,8 кв. м + 5 кв. м + 14,4 кв. м + 15,8 кв. м + 7,6 кв. м), то есть не более моей доли в праве совместной собственности.

Поскольку площадь той части дома, которую использует ALN, составляет 40,3 кв. М (12,1 кв. М + 2,9 кв. М + 0,8 кв. М + 3,2 кв. М + 10,5 кв. М + 10,8 кв. М), я не возражаю, что Помещение площадью 15,7 кв. м в планировке А2 на 2 этаже сдано в эксплуатацию, площадь ее части дома должна соответствовать ее доле в совместной собственности.

(3/8 доли ALN соответствует 59,89 кв. м общей площади дома, включая мою комнату на 2 этаже, общая площадь части Агеева составит 56 кв. м (40,3 кв. м + 15,7 кв м)).

Читайте также:  Образец договора аренды между частными лицами 2021 - скачать форму

Я не претендую на интерес к хозяйственным постройкам.

По техпаспорту БТИ стоимость оспариваемого домовладения составляет 113 470 рублей, следовательно, стоимость моего участия в праве совместной собственности, которое я хочу разделить, такая же – стоимость иска 42 551,25 рубля. (113470 руб.: 8х3).

Поскольку я инвалид II группы, что подтверждается медицинской справкой об инвалидности, я освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с пп. 2 часть 2, часть 3 ст. 333 § 36 Налогового постановления.

На основании пункта 6 «Методических рекомендаций по порядку государственной регистрации прав на недвижимое имущество в судебном порядке» (утверждены приказом ФСФР России) (утверждены приказом Федеральной регистрационной службы) от 07.06.2007г № 112) права на недвижимое имущество, установленные судом, подлежат государственной регистрации, в которых регистратор вправе отказать по основаниям, указанным в п. 11 Арт. 20 Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно: при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. А именно, в случае конфликта между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Следовательно, для последующей регистрации права собственности Кутузов В. В., отдельной доли в доме, необходимо прекратить действие предыдущей регистрации записи № 36-36-01 / 143 / 2013-327 от 16.07.2013. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст. 252 ГК РФ, разд. 6 Постановление Пленума РФ от 10.06.2011 г. 1980N4 (Эд. От 06.02.2007 г.) «О определенных вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками сорательства в жилом здании», PARA. 6 «Руководящие принципы на государственном процедуре регистрации недвижимости на основе судебных актов».

Назначить Mi, K. v.v., в природе участия дома, номер XXXX на Новгородской улице в Воронезном общей площади 56,2 кв. М, Тип A, состоящий из мини-кухни 10,5 квадратных метров, поверхность в ванной комнате 2,1 квадратных метра. М, туалет 0,8 кв. М, 5 кв. М коридор, жилые номера 14,4 кв м, 15,8 кв м и 7,6 кв. Истечение срока действия к. В.В. Для индивидуального жилого дома № XX на улице Нижегрудков в Воронезке (Cadastral Number 36-34-2: 00-00: 00: 2740). Отзыв. Запись № 36-36-01 / 143 / 2013-327 от 16.07.2013 в едином государственном реестре прав на недвижимость и связанные с ними транзакции.

Копия постановления инвалидности. Копия материала претензии для тех, кто участвует в деле. Копия технического паспорта остроумие. Копия государственного регистрационного сертификата. Копия сертификата справа на наследство по Завету. Копия воли.

Оцените статью
Добавить комментарий